Назад
На главную
Ипотека одобрена: что делать с квартирой в новостройке в первую очередь

Получили ключи от новостройки? Пошаговый гайд от дизайнера: с чего начать ремонт, как избежать ошибок и спланировать бюджет.

Вы держите в руках заветные ключи от новостройки. Пустые бетонные стены, провода, торчащие из потолка, и полная свобода действий. Первый импульс — бежать в магазин за материалами.

Стоп!
Именно на этом этапе закладываются главные ошибки, которые будут стоить вам денег и нервов. Как дизайнер с опытом работы с новостройками, расскажу, с чего начать, чтобы не переделывать.

  • Шаг 1. Техническая пауза: то, что нельзя пропустить
    Прежде чем планировать интерьер:

    · Проверьте геометрию помещений (уклоны стен, перепады потолков)
    · Сделайте обмерный чертеж с точностью до сантиметра
    · Протестируйте работу вентиляции и стояков
    · Сфотографируйте все коммуникации до начала работ

  • Шаг 2. Планировка до чистовой отделки
    70% успеха ремонта в новостройке — грамотная планировка:

    · Продумайте зонирование с точностью до миллиметра
    · Определитесь с расположением розеток и выключателей
    · Распланируйте системы хранения на стадии черновых работ
    · Решите вопрос с переносом сантехники (если нужно)

  • Шаг 3. Бюджет: распределяем средства правильно
    Типичные ошибки в новостройках:

    · 40% бюджета уходит на исправление строительных косяков
    · Не заложен резерв на непредвиденные работы
    · Экономия на инженерных системах (электрика, сантехника)

  • Шаг 4. Выбор материалов для новостройки
    Особенности новых домов:

    · Усадка в первые 1-2 года (некоторые материалы нежелательны)
    · Современные решения для звукоизоляции
    · Важность качественной вентиляции в герметичных новостройках

  • Когда действительно нужен дизайнер для новостройки?

    · Если площадь меньше 50 м² и нужно эффективное зонирование
    · При объединении квартир или сложной перепланировке
    · Когда хотите избежать типового ремонта «как у соседей»
    · Если важны точный бюджет и сроки

  • Подытожим...

    Ремонт в новостройке — как чистый холст для художника. Правильно начав, вы создадите пространство, которое будет радовать годами. Главное — не спешить с чистовой отделкой, пока не продумана концепция и не решены технические вопросы.

Запутались в планировке вашей новостройки?

Получите 15-минутную бесплатную консультацию по вашим чертежам!

Я лично посмотрю план вашей квартиры и подскажу:

· Как лучше всего зонировать пространство
· Где спрятать инженерные коммуникации
· На чем можно сэкономить без потери качества

Только для владельцев квартир в Санкт-Петербурге
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности. Ваши данные защищены и не будут переданы третьим лицам.

Made on
Tilda